保定易县：华宇时代新区私改规划建车库盖违建

河北省房地产网保定讯（编辑  章群）  近日，保定市易县华宇时代新区业主多次给本网反映，该小区开发商无视既有规划条件，侵占绿地建车库，堵塞消防通道盖违建，给小区业主的生活带来极大安全隐患。虽经多次向有关部门反映情况，但未有任何结果。

华宇时代新区门口

    6月10日，本网调研员来到位于易县同兴西路的华宇时代新区。刚一走进小区，就看到很多业主正在忙碌地进行新房装修。但在该小区几乎看不到绿地，而是被正 在建设的车库取而代之。目前，车库已基本建成，个别工人正在给车库顶棚进行加固，也有些工人在给已建成的车库安装号牌。业主们介绍称：这些车库都用铁管圈 着，目前还没有正式出售。只有买了车库的业主，开发商才会把相应车库位置上的铁管拆去。

占用绿地修建的车库

    业主们还表示，开发商丝毫不顾既有规划，竟然堵塞消防通道，在该小区非法加盖了两栋违法建筑。一处是6号楼和7号楼之间的三层办公楼，占用了原规划的小区备用大门门口；另一处是在1号楼前加盖的11号楼，严重地影响了1号楼居民的正常采光。

6号楼和7号楼之间违规修建的三层办公楼

违规修建的11号楼

    最后，业主们强调指出，开发商违规占用绿地建车库和堵塞消防通道盖违建的行为是典型的违法行为，不但侵犯了业主们的权利，更加增加了小区的安全隐患。他们多次到易县住建局和相关政府部门反映问题，但一直未有任何答复和回音。
    当日，本网尝试与易县住建局取得联系。虽多次拨打该局值班电话，但一直都处于无人接听的状态。

    众所周知，消防通道是发生火灾时消防人员实施营救和疏散被困人员的救险通道，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行，更不要说堵塞消防通道修建永久性建筑了。
    另外，《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。《物权 法》规定：小区改建、重建建筑物及其附属设施，“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”。
    华宇时代新区的违规问题是明显的，当地建设部门的行政监管是缺失的。这都是不可否认的事实！况且该小区业主也曾多次向当地有关部门进行反映这一情况，但一 直未获得任何答复和解释。试问：易县住建局是不愿管？还是不敢管？难道这其中存在什么利益输送或权利寻租的可能吗？
    本网将对此事予以持续关注！