东坝162套自住房下周一申购 接受申请时间15天

 原标题：东坝162套自住房下周一申购

　　接受申请时间15天 至12月20日上午10点截止

　　北京晨报讯（记者 王萍）继昨天上午位于东坝的富兴鹏城自住型商品住房项目开始申购之后，昨天下午，同样位于东坝的金隅汇景苑（20号楼）自住型商品住房项目也马上进入启动申购“倒计时”。市住建委网站显示，该项目将于12月5日上午10点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间15天，至2016年12月20日上午10点截止。北京晨报记者注意到，与富兴鹏城项目一样，“不利影响因素”依然向所有申购家庭“直言不讳”。

　　金隅汇景苑项目位于朝阳区东坝乡单店村，东至单店中路、南至朝阳区农科所、西至单店建材厂、北至东坝南三街。项目规划地上建筑面积约31.6万平方米，其中20号楼自住型商品住房，地上建筑面积约1.05万平方米。套型主要为60-68平方米一居135套，约78平方米两居27套，总套数162套，销售均价22000元/平方米。

　　项目还公布了地块规划红线内的“不利影响因素”：20号楼南侧较靠近小区出入口；20号楼北侧设有配套商业。

　　金隅汇景苑项目住宅地块规划红线外不利影响的因素：项目西红线距位于项目西侧的东五环路约300米；项目南红线距位于项目南侧的东郊殡仪馆约600米。20号楼西侧为规划单店西路；20号楼北侧为规划东坝南三街；20号楼东侧、南侧为现状住宅小区。

　　已有摇号编号的家庭可使用原摇号编号进行申购；如家庭信息发生变化（包括家庭成员、婚姻状况、证件号码、户籍等情况发生改变），涉及此类情形的购房家庭必须选择“全新申购”，并如实填写相关信息。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，北京自住房是这几年影响北京房价涨幅低于其他一线城市的主要原因。

　　去年，北京自住房土地供应了22.15万平方米，占总供应量的比例为16%，截至目前累计已经出现67块含自住房地块。从自住房对北京房价的影响看，过去三年，分别让北京房价降低了7.7%、10.3%、5.95%。“东坝已经有部分商品房价格超过7万/平方米，这种情况下，每平方米只有2万多元的自住房不仅仅可以缓解商品房价格上行压力，也可以满足中低收入人群的置业需求”。