融信“静安地王”或选择与其他企业合作开发

　人民网香港8月23日电（徐倩）今日上午，在融信中国上半年业绩发布会上，融信董事局主席欧宗洪透露，关于融信目前摘得的静安区“地王”项目已经与国内前十名的某知名房企进行合作，具体名称还不方面透露，双方的股权占比为5:5。

　　据人民网记者独家获悉，目前该地块或与某房地产龙头企业进行合作。

　　目前，万科在售项目万科翡翠雅宾利楼盘是今年上半年的全市豪宅销冠，位于融信地王旁边，在售报价约为每平方米10万元。

　　针对于高价拿下该地块的原因，欧宗洪表示：“该地块的可售楼面价达到每平方米11万元左右，但是，由于上海土地非常稀缺，供应量非常少 ，该地块位于上海核心地段，也是近十年来上海出让最核心的地段。”

　　8月17日，融信力克万科、仁恒等房企以110.1亿拿下该地块，楼板价每平方米100315元，溢价率139%，扣除商业配套以及配建保障房，实际楼面价约每平方米11万元，这一地块刷新了全国住宅的最高总价和单价。

　　出让资料显示，该地块位于宝山路街道147、148街坊，东至宝昌路,西至临山路,南至公兴路,北至中兴路。共包括两幅相邻土地，332-01-A地块出让面积为19651.2平方米，333-01-A地块出让面积为11382.9平方米。两块地出让总面积31034.1平方米，容积率3.54，起始报价46亿人民币，总建筑面积109754平方米，其中商业占10%，住宅比例高达90%。

　　据了解，该地块是自2004年土地招拍挂以来上海内环内首次出让的住宅地块，上海房地产业内人士称：“纵观上海房地产市场从1988年诞生至今整整28年波澜壮阔的历史，上海从来没有公开拍卖过一块如此市中心位置的住宅用地，从来没有过。”

　　人民网记者就此消息向相关企业方面进行求证，但对方工作人员表示具体情况不知，相关消息有待后续公布。