7月长沙住宅商业用地零供应 土地成交总额环比降近7成

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发布时间:2016-08-03 16:13:42
来源: 红网

7月长沙挂牌截止的地块中起始价和成交价最高的一宗地块。

 

7月,长沙内六区共有10宗土地挂牌截止,截至今日,9宗地块顺利成交。至此,7月长沙土地交易落下帷幕。

据红网统计,在7月挂牌截止的10宗土地中,9宗顺利成交,1宗中止交易。从供应布局来看,天心区出让1宗,雨花区出让3宗,岳麓区和高新区共6宗。从供应结构来看,7月挂牌截止的10宗土地中,住宅用地和商业用地供应为零,工业用地占9宗,其他用地占1宗。

7月成交的9宗土地成交总金额为3.06亿元,环比6月下降了68.18%。其中,位于雨花区侯照村的[2016]长土网030号地块,出让面积116635.21平方米,容积率≤1.8,起始价1.10亿元,被长沙普南仓储设施有限公司以起始价摘得。该地块是7月长沙挂牌截止的地块中起始价和成交价最高的一宗地块。

受到住宅库存高企的影响,政府有意放缓推地节奏的例子并不鲜见。长沙房地产市场成交的回暖,似乎并未带动长沙土地市场的复苏。有业内人士指出,7月长沙内六区住宅和商业用地零供应,这表明,在长沙楼市真正“回暖”之前,政府推地意愿仍十分谨慎。同时,说明政府在推地时,充分考虑了宏观经济形势以及房地产市场的承受力。当前房企的重点依然是消化库存回笼资金,受资金所限,房企投资态度仍然趋向谨慎,整体上投资热情仍旧不高。(记者 岳瑾)

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