报告:2022年北京高端住宅市场总成交量创五年新高

作者:闫晓虹
发布时间:2023-01-05 23:07:16
来源: 中新网

 中新社北京1月5日电 (记者 闫晓虹)仲量联行5日发布的2022年北京房地产市场回顾及2023年展望报告显示,在高端住宅市场,尽管四季度交易活跃度受阻,2022年全年总成交量仍创五年新高。

报告称,北京高端住宅市场在第四季度遇冷。北京高端住宅市场成交量收缩,第四季度环比下滑32.7%。受近期疫情影响,住宅成交活动陷入滞缓。但在前三季度高规模的支撑下,2022年全年成交同比大增66.9%,创下近五年的新高。

市场传递积极信号,需求或将持续释放。第四季度,受开发商年末出台优惠政策的影响,北京高端住宅新房价格环比下调0.3%。仲量联行表示:近期国家出台了一系列利好政策,向市场传递较为积极的信号,买家预期或将有所改善,市场活跃度的回温会吸引观望中的买家入市,疫情期间积压的需求将在短期内逐步释放,支撑市场成交量保持稳定。

此外,在投资市场,2022年全年交易额同比下降57%,从物业类型来看,产业园及仓储物流交易热度持续攀升。

在酒店市场,除8月外,2022年下半年高端酒店市场持续低迷,但高端酒店供应量小幅增长。

仲量联行认为,2022年北京商业地产市场几经波折,尽管年底市场未见回暖,但疫情防控政策调整预计推动经济和市场活力加快恢复。2023年将会是北京商业地产市场缓步徐行、逐渐迈向复苏的一年。(完)

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