加拿大地产经纪：投资有道 触犯法律得不偿失

昨日，本站发布了一则关于华裔借名炒房而遭冻结物业的新闻，对于此类违法案例，应该引起海外买房投资者以及房地产经纪的共同重视。近日，对于借他人名义买房和出让自己名义谋利等房地产行业违规现象，多伦多房地产经纪徐华飞向地产买卖双方给出了忠告：莫要为贪一时之利，铤而走险以致触犯法律。

对于借他人名义买房等房地产行业违规现象，多伦多地产经纪徐华飞提醒地产买卖双方：莫要为贪一时之利。

「有人为避税或骗贷款」

徐华飞表示，利用他人名义投资买房在家庭成员比较多的亲属间，往往容易出现，表面上好像看不出，但如果买得多了，自己又不入住，而且是同一种功能的住房，还买入后很快就卖出，频繁交易，很可能会被发现是涉嫌倒买倒卖的过度炒房。

正当的房地产投资在加拿大是不受限制的，以个人的名义进行投资交易，只要正常缴税，买多少都不受限制。而有些人借他人名义炒房无非就是为了避税或骗取贷款。另外，有些人也会为贪图一点报酬而借出自己的名义，殊不知此行为一旦被发现，可能被视为串谋诈骗犯罪，有关专业人士还可能面临行业的纪律处罚。

经纪和律师均责无旁贷

他指出，无论是地产经纪还是地产律师，都有责任对此进行监督和审核，以确保房地产交易是在合法情况下进行。