加拿大｜温哥华房屋租金大爆发 预测涨20%

据UBC经济学家预测，温哥华房屋租金大幅上涨了20％。

温哥华房屋租金大爆发 预测涨20%

UBC尚德商学院的大卫.杜夫（Tom Davidoff）根据大约5个月的网上出租房屋的数据，预测2016年3月至2017年租金将上涨20％，这一趋势将持续下去。

“如果你是业主或房乐，情况还好，但如果你是房客，就相当痛苦。“

大卫.杜夫说，这一预测对那些租房居住的人们相当不利，因为现在已经有许多人已经很难找到温哥华可负担起的出租房屋。

大卫.杜夫说，加拿大抵押和住房公司的数据表明，从历史上看，温哥华租金相对其他城市，涨幅还不算太大。

经济学家表示，因此现在看到温哥华租金将出现大幅上涨，一点也不奇怪。 这些预期的增长幅度对年轻人和穷人来说是个严重问题。

大卫.杜夫认为可通过增加城市住房供给，重点是公寓楼和排屋，可以缓解租金的上涨。

他说：我们没有建造足够的住房，主要是因为温哥华几乎不分区，除温市中心外，几乎全为独立屋住宅。改变分区，这将是迈向解决房屋承受能力的一步。

本周早些时候，温哥华市长罗品信宣布，该市将在未来两年增加400个价格实惠的新家园，并指房屋空置率仍低于1%。

大卫杜夫说，虽然温哥华房屋新建达到创纪录的速度，但仍不足以显著解决房屋可负担能力。

（据加西网报道）