央视揭北京学区房每平46万:纯属子虚乌有

　　那么有没有可能是链家地产其它的门店卖出去的呢？记者为了准确核实信息，又和链家地产总部取得了联系。

　　链家网首席内容官徐东华：可以这样，可以直接给你调那个原始数据库，然后我们从原始数据库里看到这个数据。

　　链家网首席内容官带着《经济半小时》记者一起查询了一下链家地产的后台数据库，发现最近的一笔交易在去年3月份。

　　徐东华：成交面积是10平米，单价在28万。我可以非常负责任地表示，这套天价学区房肯定不是链家成交的。

　　为了准确核实交易信息，记者为此联系了北京市西城区房管局。

　　2016年3月18日，《经济半小时》栏目得到了北京市西城区房管局的官方回复。

　　北京市西城区房管局表示：针对近期，新闻媒体报道的《11平米的学区房售价530万》消息，西城区房屋管理局对实验二小周边房地产经纪机构进行 了巡查，采取了进店内询问、查看房源登记底册、对经纪机构门店悬挂的房源信息进行核查等措施。同时通过房产交易权属系统对2016年1月1日至3月6日， 该地区房产交易记录进行了查询，未发现2016年以来，文昌胡同存在产权交易过户的记录，媒体所报道的“高价学区房”交易案例与档案记载不相符。

　　虚假天价学区房，引发购房非理性预期。

　　中介带记者看了一套北京第二实验学校的学区房，位于距离文昌胡同不远的东铁匠胡同里。中介告诉记者，这个位于东铁匠胡同的13平米的小平房，现在的挂牌价是480万元，折合每平米接近37万元。

　　中介：(去年)9月份我成交的才30(万每平米)